Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ellevej 6

Villa · 180 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.532 kr/m².9.321.940 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 38.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering9.569.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,70 pct. siden jul. 2023
510k2,8M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20237.450.000 kr.31. mar. 20258.200.000 kr.I dag · vores estimat9.569.528 kr.Markedet · 19921.151.820 kr.Markedet · 1993822.600 kr.Markedet · 19941.159.560 kr.Markedet · 19951.329.300 kr.Markedet · 19961.681.020 kr.Markedet · 19971.438.560 kr.Markedet · 19982.194.380 kr.Markedet · 19991.686.060 kr.Markedet · 20001.273.500 kr.Markedet · 20012.011.860 kr.Markedet · 20022.118.960 kr.Markedet · 20032.380.680 kr.Markedet · 20042.603.340 kr.Markedet · 20052.861.100 kr.Markedet · 20063.949.020 kr.Markedet · 20075.175.180 kr.Markedet · 20083.999.960 kr.Markedet · 20093.273.840 kr.Markedet · 20103.049.560 kr.Markedet · 20113.101.940 kr.Markedet · 20123.455.820 kr.Markedet · 20132.716.200 kr.Markedet · 20143.112.560 kr.Markedet · 20153.547.440 kr.Markedet · 20163.165.480 kr.Markedet · 20173.517.020 kr.Markedet · 20184.243.860 kr.Markedet · 20194.043.880 kr.Markedet · 20204.797.180 kr.Markedet · 20215.240.880 kr.Markedet · 20225.806.800 kr.Markedet · 20235.500.080 kr.Markedet · 20245.785.740 kr.Markedet · 20255.872.320 kr.Markedet · 20267.169.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
7.450.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.569.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte7.450.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 17
2680 Solrød Strand		182 m²183 m10-01-202511.700.000 kr.64.286 kr./m²
Spurvevej 15
2680 Solrød Strand		173 m²217 m11-09-20248.495.000 kr.49.104 kr./m²
Jagtvej 8
2680 Solrød Strand		186 m²280 m31-12-20248.100.000 kr.43.548 kr./m²
Spurvevej 10
2680 Solrød Strand		169 m²131 m18-08-20269.900.000 kr.58.580 kr./m²
Gammel Køgevej 19
2680 Solrød Strand		182 m²569 m28-05-20258.040.000 kr.44.176 kr./m²
Strandbovænget 14
2680 Solrød Strand		184 m²487 m11-09-20256.775.000 kr.36.821 kr./m²
Duevej 43
2680 Solrød Strand		182 m²589 m04-08-202412.500.000 kr.68.681 kr./m²
Egevej 17
2680 Solrød Strand		193 m²110 m15-10-202410.500.000 kr.54.404 kr./m²
Vestre Ibsvej 25
2680 Solrød Strand		179 m²656 m15-04-20243.584.400 kr.20.025 kr./m²
Lundehusvej 7
2680 Solrød Strand		180 m²706 m29-01-202513.625.000 kr.75.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden