Menu
For mæglere Log ind
Ellevej 63
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ellevej 63

Villa · 96 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.131 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1131 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.217 kr/m².2.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 17.078 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.794.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²329 m20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²162 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Ellevej 84
3300 Frederiksværk		122 m²168 m06-05-20242.200.000 kr.18.033 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²879 m17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Ellevej 96
3300 Frederiksværk		133 m²313 m05-12-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Ellevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²398 m26-08-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²261 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²282 m10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²46 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²852 m16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden