Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ellevej 80

Villa · 92 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.217 kr/m².2.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 17.078 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.654.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,85 pct. siden jul. 2004
352k752k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.120.276 kr.31. jul. 20261.255.000 kr.I dag · vores estimat1.654.705 kr.Markedet · 1992516.396 kr.Markedet · 1993467.360 kr.Markedet · 1994423.200 kr.Markedet · 1995453.284 kr.Markedet · 1996450.524 kr.Markedet · 1997460.000 kr.Markedet · 1998351.624 kr.Markedet · 1999826.068 kr.Markedet · 2000833.060 kr.Markedet · 2001953.580 kr.Markedet · 2002927.360 kr.Markedet · 20031.122.676 kr.Markedet · 2004960.112 kr.Markedet · 20051.256.444 kr.Markedet · 20061.467.216 kr.Markedet · 20071.716.628 kr.Markedet · 20081.545.232 kr.Markedet · 2009979.708 kr.Markedet · 2010920.000 kr.Markedet · 20111.012.184 kr.Markedet · 2012901.600 kr.Markedet · 2013821.284 kr.Markedet · 2014838.120 kr.Markedet · 2015985.688 kr.Markedet · 2016985.872 kr.Markedet · 20171.207.500 kr.Markedet · 20181.154.416 kr.Markedet · 20191.330.872 kr.Markedet · 20201.337.036 kr.Markedet · 20211.523.520 kr.Markedet · 20221.615.520 kr.Markedet · 20231.494.264 kr.Markedet · 20241.573.292 kr.Markedet · 20251.814.240 kr.Markedet · 20261.888.760 kr.Markedet · 20271.376.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.120.276 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.120.276 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²229 m20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²261 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Ellevej 84
3300 Frederiksværk		122 m²71 m06-05-20242.200.000 kr.18.033 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²960 m17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Ellevej 96
3300 Frederiksværk		133 m²215 m05-12-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Ellevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²496 m26-08-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²164 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²194 m10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²146 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²940 m16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden