Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Ellingersvej 10

Villa · 158 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 362 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.492 kr/m².4.821.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.287.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,69 pct. siden jul. 1995
681k2,1M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020245. jul. 1995924.548 kr.I dag · vores estimat4.287.030 kr.Markedet · 1992756.188 kr.Markedet · 1993681.454 kr.Markedet · 1994814.174 kr.Markedet · 1995773.094 kr.Markedet · 1996987.500 kr.Markedet · 19971.266.054 kr.Markedet · 19981.382.500 kr.Markedet · 19991.693.128 kr.Markedet · 20001.508.268 kr.Markedet · 20011.410.782 kr.Markedet · 20021.538.288 kr.Markedet · 20031.792.668 kr.Markedet · 20041.992.222 kr.Markedet · 20051.946.718 kr.Markedet · 20063.188.598 kr.Markedet · 20072.980.828 kr.Markedet · 20082.457.848 kr.Markedet · 20091.958.884 kr.Markedet · 20102.779.536 kr.Markedet · 20112.716.810 kr.Markedet · 20122.457.848 kr.Markedet · 20132.737.034 kr.Markedet · 20142.836.416 kr.Markedet · 20152.851.110 kr.Markedet · 20163.233.944 kr.Markedet · 20173.082.896 kr.Markedet · 20183.365.400 kr.Markedet · 20194.265.526 kr.Markedet · 20204.267.738 kr.Markedet · 20214.950.614 kr.Markedet · 20225.286.364 kr.Markedet · 20235.420.664 kr.Markedet · 20244.965.782 kr.Markedet · 20254.770.336 kr.Markedet · 20266.103.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1995 · Alm. Salg
924.548 kr.
I dag · vores estimat
4.287.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg924.548 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlefeldtsvej 12
5230 Odense M		157 m²154 m07-07-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Munkebjergvej 114
5230 Odense M		156 m²313 m07-04-20243.725.000 kr.23.878 kr./m²
Hverringevej 20
5230 Odense M		156 m²361 m07-04-20244.700.000 kr.30.128 kr./m²
Rosenørnsvej 7
5230 Odense M		160 m²398 m09-08-20256.035.000 kr.37.719 kr./m²
Munkebjergvej 117
5230 Odense M		154 m²320 m21-05-20253.525.000 kr.22.890 kr./m²
Rosenørnsvej 17
5230 Odense M		163 m²315 m29-12-20265.650.000 kr.34.663 kr./m²
Rosenørnsvej 17
5230 Odense M		163 m²315 m02-06-20265.650.000 kr.34.663 kr./m²
Rosenørnsvej 16
5230 Odense M		163 m²334 m12-04-20255.800.000 kr.35.583 kr./m²
Holbergvænget 12
5230 Odense M		156 m²517 m29-01-20243.900.000 kr.25.000 kr./m²
Vindsvej 3
5230 Odense M		150 m²227 m14-01-20255.525.000 kr.36.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden