Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4573 Højby

Ellingevej 1A

Rækkehus · 104 m²

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 206 m², 4 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.017 kr/m².966.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk104 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.596.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,43 pct. siden maj 2009
336k860k1,4M1,9M2,4M19931998200120072009201120152017201920212023202611. maj 20092.435.000 kr.I dag · vores estimat1.596.708 kr.Markedet · 1993416.936 kr.Markedet · 1996495.976 kr.Markedet · 1998536.120 kr.Markedet · 1999412.568 kr.Markedet · 2001898.144 kr.Markedet · 2005901.888 kr.Markedet · 20071.468.272 kr.Markedet · 20081.593.384 kr.Markedet · 20092.434.952 kr.Markedet · 20101.011.088 kr.Markedet · 2011898.664 kr.Markedet · 2014773.968 kr.Markedet · 2015335.504 kr.Markedet · 2016591.656 kr.Markedet · 2017636.168 kr.Markedet · 2018754.832 kr.Markedet · 20191.087.320 kr.Markedet · 2020837.824 kr.Markedet · 20211.252.160 kr.Markedet · 20221.380.912 kr.Markedet · 20231.125.072 kr.Markedet · 20251.096.680 kr.Markedet · 20261.001.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2009 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 1G
4573 Højby		105 m²186 m11-12-20251.400.000 kr.13.333 kr./m²
Hedelyngen 21
4573 Højby		108 m²202 m15-05-20261.250.000 kr.11.574 kr./m²
Hedelyngen 25
4573 Højby		109 m²221 m08-01-20261.050.000 kr.9.633 kr./m²
Centerparken 10
4573 Højby		55 m²921 m18-01-2025580.000 kr.10.545 kr./m²
Centerparken 6
4573 Højby		55 m²935 m31-08-2025550.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden