Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ellingvej 5

Villa · 139 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 25.000 m², 4 værelser, opført i 1848. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1848
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
25000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.204 kr/m².2.566.710 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1848 (178 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1848-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.783.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,95 pct. siden feb. 2022
600k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.800.000 kr.3. aug. 20266.000.000 kr.I dag · vores estimat3.783.234 kr.Markedet · 1992641.902 kr.Markedet · 1993684.992 kr.Markedet · 1994722.105 kr.Markedet · 1995635.925 kr.Markedet · 1996730.584 kr.Markedet · 1997858.881 kr.Markedet · 1998954.652 kr.Markedet · 1999980.089 kr.Markedet · 2000995.101 kr.Markedet · 20011.024.430 kr.Markedet · 20021.020.538 kr.Markedet · 20031.048.616 kr.Markedet · 20041.270.738 kr.Markedet · 20051.148.696 kr.Markedet · 20061.667.027 kr.Markedet · 20071.943.776 kr.Markedet · 20081.830.213 kr.Markedet · 20091.743.199 kr.Markedet · 20101.763.076 kr.Markedet · 20111.795.741 kr.Markedet · 20121.679.259 kr.Markedet · 20131.588.631 kr.Markedet · 20141.484.937 kr.Markedet · 20151.790.320 kr.Markedet · 20161.950.309 kr.Markedet · 20171.850.368 kr.Markedet · 20182.140.600 kr.Markedet · 20192.146.299 kr.Markedet · 20202.581.369 kr.Markedet · 20212.702.716 kr.Markedet · 20223.007.404 kr.Markedet · 20232.760.262 kr.Markedet · 20243.143.485 kr.Markedet · 20253.189.216 kr.Markedet · 20263.308.478 kr.Markedet · 20273.174.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.783.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærskovvænget 29
8600 Silkeborg		135 m²1,6 km22-01-20241.880.000 kr.13.926 kr./m²
Skærskovvænget 24
8600 Silkeborg		146 m²1,6 km01-04-20252.550.000 kr.17.466 kr./m²
Buskhedevej 37
8600 Silkeborg		129 m²1,5 km20-01-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Skærskovtoften 6
8600 Silkeborg		149 m²1,6 km26-06-20252.650.000 kr.17.785 kr./m²
Skærskovvej 23
8600 Silkeborg		155 m²1,5 km28-03-20243.250.000 kr.20.968 kr./m²
Skærskovtoften 13
8600 Silkeborg		154 m²1,6 km30-06-20252.235.000 kr.14.513 kr./m²
Skærskovvej 33
8600 Silkeborg		122 m²1,6 km19-02-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Funder Kirkevej 18
8600 Silkeborg		115 m²1,5 km07-04-20242.095.000 kr.18.217 kr./m²
Brendmosen 4
8600 Silkeborg		142 m²2,9 km29-04-20243.257.100 kr.22.937 kr./m²
Skærskovvænget 26
8600 Silkeborg		164 m²1,6 km29-05-20252.925.000 kr.17.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden