Elme Alle 11, 6710 Esbjerg V — Villa · 136 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.495 kr/m².2.305.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 12.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-33,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.360.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 3 6710 Esbjerg V	156 m²	69 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Buntmagertoften 11 6710 Esbjerg V	136 m²	404 m	15-09-2026	2.875.000 kr.	21.140 kr./m²
Ege Alle 52 6710 Esbjerg V	141 m²	184 m	16-04-2024	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Tjørne Alle 13 6710 Esbjerg V	141 m²	195 m	11-04-2024	1.835.000 kr.	13.014 kr./m²
Guldbergs Alle 16 6710 Esbjerg V	139 m²	330 m	01-09-2026	2.520.000 kr.	18.129 kr./m²
Parkvej 112 6710 Esbjerg V	131 m²	215 m	26-05-2025	2.198.000 kr.	16.779 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 11 6710 Esbjerg V	140 m²	324 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Snerlevej 19 6710 Esbjerg V	135 m²	526 m	23-10-2024	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Norddalsparken 64 6710 Esbjerg V	140 m²	359 m	09-04-2025	2.498.000 kr.	17.843 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 9 6710 Esbjerg V	141 m²	306 m	18-03-2026	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu