Elme Alle 14

Villa · 117 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.663 kr/m².6.417.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 44.531 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.307.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,06 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.307.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 15 2650 Hvidovre	127 m²	62 m	30-11-2025	6.495.000 kr.	51.142 kr./m²
Elme Alle 17 2650 Hvidovre	128 m²	85 m	30-04-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Elme Alle 7 2650 Hvidovre	77 m²	57 m	07-07-2025	5.900.000 kr.	76.623 kr./m²
Elme Alle 19 2650 Hvidovre	202 m²	100 m	13-01-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Krogstens Alle 38 2650 Hvidovre	116 m²	207 m	16-04-2024	6.775.000 kr.	58.405 kr./m²
I G Smiths Alle 18 2650 Hvidovre	115 m²	252 m	23-09-2025	7.025.000 kr.	61.087 kr./m²
Vigerslev Alle 362A 2650 Hvidovre	117 m²	421 m	04-01-2026	5.650.000 kr.	48.291 kr./m²
I G Smiths Alle 8 2650 Hvidovre	114 m²	330 m	26-08-2024	4.400.000 kr.	38.596 kr./m²
Sydkærsvej 98 2650 Hvidovre	123 m²	206 m	17-10-2024	7.030.000 kr.	57.154 kr./m²
Vestkærs Alle 17 2650 Hvidovre	125 m²	245 m	05-12-2023	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu