Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Elme Alle 14

Villa · 262 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.134 m², 15 værelser, opført i 1904, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
15
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
8.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.102 kr/m².9.817.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.665.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,59 pct. siden jun. 2004
1,0M3,6M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20043.300.000 kr.I dag · vores estimat8.665.597 kr.Markedet · 19921.153.324 kr.Markedet · 19931.269.128 kr.Markedet · 19941.390.696 kr.Markedet · 19951.283.014 kr.Markedet · 19961.321.790 kr.Markedet · 19971.920.722 kr.Markedet · 19982.241.148 kr.Markedet · 19992.289.356 kr.Markedet · 20002.431.622 kr.Markedet · 20012.615.546 kr.Markedet · 20022.251.628 kr.Markedet · 20032.436.076 kr.Markedet · 20042.841.914 kr.Markedet · 20053.423.292 kr.Markedet · 20063.726.950 kr.Markedet · 20074.296.800 kr.Markedet · 20084.928.744 kr.Markedet · 20092.975.010 kr.Markedet · 20104.093.750 kr.Markedet · 20114.410.508 kr.Markedet · 20123.803.192 kr.Markedet · 20134.335.576 kr.Markedet · 20143.661.974 kr.Markedet · 20154.505.876 kr.Markedet · 20164.585.000 kr.Markedet · 20175.618.852 kr.Markedet · 20185.621.734 kr.Markedet · 20196.020.760 kr.Markedet · 20205.794.130 kr.Markedet · 20216.296.646 kr.Markedet · 20227.440.276 kr.Markedet · 20236.510.962 kr.Markedet · 20247.101.772 kr.Markedet · 20256.985.968 kr.Markedet · 20267.127.972 kr.Markedet · 202711.146.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2004 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.665.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²337 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²335 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²248 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²501 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²659 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²98 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²422 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²355 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²676 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		227 m²231 m29-02-20247.100.000 kr.31.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden