Elme Alle 15

Villa · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.361 kr/m².6.539.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 44.531 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.273.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,40 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.273.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2018nov.Ejerskifte3.450.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
1961Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 17 2650 Hvidovre	128 m²	24 m	30-04-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Elme Alle 7 2650 Hvidovre	77 m²	108 m	07-07-2025	5.900.000 kr.	76.623 kr./m²
Elme Alle 19 2650 Hvidovre	202 m²	39 m	13-01-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Krogstens Alle 28 2650 Hvidovre	130 m²	128 m	21-04-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Rødvig Alle 12 2650 Hvidovre	126 m²	275 m	12-06-2025	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Vestkærs Alle 17 2650 Hvidovre	125 m²	252 m	05-12-2023	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²
Vestkærs Alle 12 2650 Hvidovre	129 m²	321 m	01-02-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Sydkærsvej 98 2650 Hvidovre	123 m²	203 m	17-10-2024	7.030.000 kr.	57.154 kr./m²
Vigerslev Alle 370 2650 Hvidovre	127 m²	470 m	26-03-2026	6.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Karise Alle 27 2650 Hvidovre	132 m²	205 m	16-07-2025	7.495.000 kr.	56.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu