Elme Alle 27

Villa · 219 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 772 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2004. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.117 kr/m².5.532.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 29.230 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-12,00 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering6.772.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,79 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.772.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2004Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 20 2630 Taastrup	196 m²	159 m	10-08-2026	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Elme Alle 30A 2630 Taastrup	189 m²	78 m	22-05-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Elme Alle 34 2630 Taastrup	177 m²	56 m	01-05-2024	5.200.000 kr.	29.379 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	40 m	13-07-2026	6.545.000 kr.	37.400 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	40 m	11-02-2024	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Elme Alle 39 2630 Taastrup	160 m²	91 m	02-02-2025	4.730.000 kr.	29.562 kr./m²
Elme Alle 40 2630 Taastrup	125 m²	174 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	26.800 kr./m²
Lindevej 32 2630 Taastrup	221 m²	168 m	27-05-2026	6.400.000 kr.	28.959 kr./m²
Valbyvej 26 2630 Taastrup	206 m²	156 m	18-12-2024	6.250.000 kr.	30.340 kr./m²
Ørnevej 8 2630 Taastrup	209 m²	664 m	09-07-2024	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu