Elme Alle 3

Villa · 156 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.386 kr/m².2.384.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 12.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-33,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D2 → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.822.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,29 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.225.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly Alle 31 6710 Esbjerg V	158 m²	174 m	30-11-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Granly Alle 61 6710 Esbjerg V	151 m²	114 m	07-04-2024	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Birke Alle 18 6710 Esbjerg V	161 m²	212 m	20-07-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Enggårdsvej 55 6710 Esbjerg V	151 m²	225 m	22-05-2026	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Ege Alle 42 6710 Esbjerg V	164 m²	194 m	02-11-2025	2.648.000 kr.	16.146 kr./m²
Guldbergs Alle 28 6710 Esbjerg V	152 m²	415 m	15-10-2024	1.498.000 kr.	9.855 kr./m²
Parksvinget 19 6710 Esbjerg V	150 m²	348 m	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Snerlevej 51 6710 Esbjerg V	153 m²	569 m	24-01-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Norddalsparken 43 6710 Esbjerg V	162 m²	524 m	12-12-2024	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Højlunds Alle 14 6710 Esbjerg V	148 m²	429 m	21-02-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu