Elme Alle 3, Hareskov, 3500 Værløse — Villa · 188 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 188 m².10.655.276 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.592.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 18, Hareskov 3500 Værløse	114 m²	206 m	01-06-2026	9.030.000 kr.	79.211 kr./m²
Egekrogen 3 3500 Værløse	194 m²	273 m	10-12-2024	7.150.000 kr.	36.856 kr./m²
Bakkevej 2, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	212 m	05-03-2026	14.100.000 kr.	71.939 kr./m²
Ravnehusvej 10B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	348 m	28-11-2023	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Ravnehusvej 8, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	294 m	27-10-2025	9.750.000 kr.	54.167 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	502 m	08-10-2025	10.750.000 kr.	55.699 kr./m²
Skovbovænget 114 3500 Værløse	177 m²	257 m	15-06-2025	7.850.000 kr.	44.350 kr./m²
Skandrups Alle 31B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	487 m	28-08-2026	12.750.000 kr.	70.055 kr./m²
Pilehaven 11, Hareskov 3500 Værløse	202 m²	162 m	09-12-2025	5.575.000 kr.	27.599 kr./m²
Pilehaven 8, Hareskov 3500 Værløse	205 m²	117 m	02-04-2024	5.500.000 kr.	26.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu