Elme Alle 5

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 765 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.210 kr/m².2.489.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 12.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-33,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.429.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,99 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 3 6710 Esbjerg V	156 m²	18 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Parkvej 112 6710 Esbjerg V	131 m²	257 m	26-05-2025	2.198.000 kr.	16.779 kr./m²
Buntmagertoften 11 6710 Esbjerg V	136 m²	407 m	15-09-2026	2.875.000 kr.	21.140 kr./m²
Norddalsvej 26 6710 Esbjerg V	130 m²	604 m	24-04-2026	2.360.000 kr.	18.154 kr./m²
Norddalsvej 26 6710 Esbjerg V	130 m²	604 m	14-10-2024	2.312.500 kr.	17.788 kr./m²
Snerlevej 19 6710 Esbjerg V	135 m²	572 m	23-10-2024	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Tjørne Alle 13 6710 Esbjerg V	141 m²	216 m	11-04-2024	1.835.000 kr.	13.014 kr./m²
Ege Alle 52 6710 Esbjerg V	141 m²	219 m	16-04-2024	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Guldbergs Alle 16 6710 Esbjerg V	139 m²	349 m	01-09-2026	2.520.000 kr.	18.129 kr./m²
Neptunvej 5 6710 Esbjerg V	134 m²	659 m	10-07-2025	3.998.000 kr.	29.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu