Elme Alle 7

Villa · 194 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.387 kr/m².3.626.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 12.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-33,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.945.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,68 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.945.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 3 6710 Esbjerg V	156 m²	33 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Enggårdsvej 95 6710 Esbjerg V	188 m²	293 m	30-04-2024	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Sædding Strandvej 29 6710 Esbjerg V	193 m²	770 m	08-09-2025	5.524.000 kr.	28.622 kr./m²
Enggårdsvej 93 6710 Esbjerg V	208 m²	316 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.096 kr./m²
Huginvej 12 6710 Esbjerg V	187 m²	605 m	15-07-2024	5.028.000 kr.	26.888 kr./m²
Eranthisvej 5 6710 Esbjerg V	190 m²	754 m	15-04-2025	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Birke Alle 7 6710 Esbjerg V	174 m²	101 m	26-06-2024	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Violvej 15 6710 Esbjerg V	187 m²	692 m	09-06-2025	3.875.000 kr.	20.722 kr./m²
Rønnevej 3 6710 Esbjerg V	190 m²	824 m	05-03-2024	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Søstjernen 80 6710 Esbjerg V	195 m²	949 m	21-07-2025	3.410.000 kr.	17.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu