Elmegårdsalle 50

Villa · 179 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 909 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.625 kr/m².5.046.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmegårdsalle gns: 31.990 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.651.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,74 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.651.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegårdsalle 61 3400 Hillerød	181 m²	219 m	11-03-2025	5.475.000 kr.	30.249 kr./m²
Elmegårdsalle 33 3400 Hillerød	181 m²	575 m	05-09-2024	5.150.000 kr.	28.453 kr./m²
Elmegårdsalle 63 3400 Hillerød	150 m²	186 m	12-11-2024	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Elmegårdsalle 45 3400 Hillerød	137 m²	432 m	15-10-2025	4.550.000 kr.	33.212 kr./m²
Elmegårdsalle 21 3400 Hillerød	135 m²	649 m	10-12-2024	5.150.000 kr.	38.148 kr./m²
Elmegårdsalle 12 3400 Hillerød	121 m²	651 m	26-02-2026	4.945.000 kr.	40.868 kr./m²
Elmegårdsalle 10 3400 Hillerød	117 m²	673 m	28-08-2024	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Skovledet 161 3400 Hillerød	183 m²	263 m	30-05-2024	6.295.000 kr.	34.399 kr./m²
Harestien 1 3400 Hillerød	175 m²	273 m	29-10-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Lærkebakken 7 3400 Hillerød	182 m²	434 m	21-12-2025	6.450.000 kr.	35.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu