Elmegade 7, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.836 kr/m².2.165.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.474.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,98 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1996 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 32, 1., Bramming 6740 Bramming	87 m²	433 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Storegade 32, 2., Bramming 6740 Bramming	68 m²	433 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Nørregade 5, 1. 6740 Bramming	66 m²	360 m	20-12-2023	380.000 kr.	5.758 kr./m²
Nørregade 41 6740 Bramming	68 m²	647 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Jernbanegade 5, 2. 6740 Bramming	101 m²	157 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	48.465 kr./m²
Plantagevej 24, 1. 6740 Bramming	50 m²	227 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Nørregade 21, 1. 6740 Bramming	104 m²	468 m	26-09-2025	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Nørregade 4B, 1. 6740 Bramming	113 m²	318 m	13-05-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Jernbanegade 5, 1. 6740 Bramming	123 m²	157 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Storegade 2, 1. 2, Bramming 6740 Bramming	124 m²	266 m	14-11-2024	1.630.000 kr.	13.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu