Elmehaven 10

Villa · 70 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1989. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.494 kr/m².3.929.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.352.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,98 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.414.743 kr.
I dag · vores estimat: 3.352.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.414.743 kr.
1990sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintemarks Alle 17 2670 Greve	85 m²	835 m	18-02-2025	3.735.000 kr.	43.941 kr./m²
Kastaniehaven 8 2670 Greve	92 m²	214 m	11-12-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Bækmosen 26 2670 Greve	91 m²	370 m	27-04-2026	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²
Lindelunden 10 2670 Greve	93 m²	181 m	14-10-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Dohns Alle 6 2670 Greve	63 m²	2,3 km	11-05-2026	4.000.000 kr.	63.492 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	439 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Mosede Engvej 4 2670 Greve	106 m²	329 m	04-08-2026	4.715.000 kr.	44.481 kr./m²
Mosede Bygade 1 2670 Greve	99 m²	1,2 km	01-10-2026	3.910.000 kr.	39.495 kr./m²
Åsen 7 2670 Greve	106 m²	431 m	15-06-2026	4.295.000 kr.	40.519 kr./m²
Nældebjerg Alle 131 2670 Greve	100 m²	1,3 km	17-09-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu