Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Elmekrogen 6

Villa · 184 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
831 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.463 kr/m².1.913.531 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.723.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,46 pct. siden okt. 2013
216k822k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2013680.000 kr.I dag · vores estimat1.723.551 kr.Markedet · 1992478.400 kr.Markedet · 1993454.296 kr.Markedet · 1994671.600 kr.Markedet · 1995900.864 kr.Markedet · 1996380.328 kr.Markedet · 1997216.016 kr.Markedet · 19981.071.800 kr.Markedet · 19991.114.120 kr.Markedet · 2000983.112 kr.Markedet · 20011.281.008 kr.Markedet · 2002698.832 kr.Markedet · 20031.087.808 kr.Markedet · 20041.142.272 kr.Markedet · 20051.531.800 kr.Markedet · 20061.706.416 kr.Markedet · 20072.640.768 kr.Markedet · 20081.979.104 kr.Markedet · 20092.090.976 kr.Markedet · 20102.037.616 kr.Markedet · 20112.256.024 kr.Markedet · 2012751.088 kr.Markedet · 2013996.544 kr.Markedet · 20141.251.568 kr.Markedet · 2015900.496 kr.Markedet · 20162.463.024 kr.Markedet · 2017753.664 kr.Markedet · 20181.936.968 kr.Markedet · 20191.158.096 kr.Markedet · 20201.871.096 kr.Markedet · 20211.486.168 kr.Markedet · 20221.503.832 kr.Markedet · 20231.556.640 kr.Markedet · 20241.851.224 kr.Markedet · 20251.519.472 kr.Markedet · 20261.783.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte680.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²416 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Hyldevej 14
4771 Kalvehave		189 m²579 m05-04-20261.495.000 kr.7.910 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²265 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²321 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 25
4771 Kalvehave		192 m²672 m21-05-20251.300.000 kr.6.771 kr./m²
Bygaden 37, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		187 m²1,2 km19-09-20252.045.313 kr.10.938 kr./m²
Kystvej 2B
4771 Kalvehave		164 m²707 m15-01-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5
4771 Kalvehave		150 m²143 m09-12-2025815.000 kr.5.433 kr./m²
Kalvehave Mark 12A, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		175 m²1,3 km05-08-20262.270.000 kr.12.971 kr./m²
Strandvej 22
4771 Kalvehave		207 m²758 m27-07-20254.995.000 kr.24.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden