Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Elmesvinget 17

Villa · 198 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.476 kr/m².3.555.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.141.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,70 pct. siden maj 2007
444k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20072.530.000 kr.I dag · vores estimat4.141.646 kr.Markedet · 1992964.062 kr.Markedet · 1993930.402 kr.Markedet · 1994939.708 kr.Markedet · 19951.031.976 kr.Markedet · 19961.195.722 kr.Markedet · 19971.546.974 kr.Markedet · 19981.368.180 kr.Markedet · 1999444.114 kr.Markedet · 20001.127.610 kr.Markedet · 20011.692.306 kr.Markedet · 20021.639.638 kr.Markedet · 20031.673.694 kr.Markedet · 20041.731.510 kr.Markedet · 20052.147.706 kr.Markedet · 20062.322.936 kr.Markedet · 20072.514.006 kr.Markedet · 20082.708.838 kr.Markedet · 20093.374.514 kr.Markedet · 20102.515.194 kr.Markedet · 20112.352.834 kr.Markedet · 20121.931.886 kr.Markedet · 20131.970.298 kr.Markedet · 20141.835.658 kr.Markedet · 20152.613.996 kr.Markedet · 20163.704.976 kr.Markedet · 20172.742.696 kr.Markedet · 20183.235.518 kr.Markedet · 20193.539.052 kr.Markedet · 20203.348.576 kr.Markedet · 20213.509.154 kr.Markedet · 20223.886.146 kr.Markedet · 20233.752.694 kr.Markedet · 20244.163.742 kr.Markedet · 20254.242.942 kr.Markedet · 20263.525.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
4.141.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmesvinget 7
9210 Aalborg SØ		200 m²104 m04-06-20265.580.000 kr.27.900 kr./m²
Elmesvinget 4
9210 Aalborg SØ		226 m²150 m26-08-20255.775.000 kr.25.553 kr./m²
Elmesvinget 24
9210 Aalborg SØ		147 m²132 m25-05-20263.250.000 kr.22.109 kr./m²
Elmesvinget 22
9210 Aalborg SØ		110 m²112 m24-03-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²
Elmesvinget 5
9210 Aalborg SØ		110 m²125 m26-06-20262.650.000 kr.24.091 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²185 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²185 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²64 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Granbakken 16
9210 Aalborg SØ		197 m²350 m13-07-20252.870.000 kr.14.569 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²351 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden