Elmevænget 9

Villa · 197 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 2.170 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 2170 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 470.800 kr.
Offentlig grundværdi: 470.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.779 kr/m².2.955.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmevænget gns: 21.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+21,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.939.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1345,67 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg: 272.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.939.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022272.500 kr.
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 6 4690 Haslev	176 m²	45 m	22-12-2025	3.362.500 kr.	19.105 kr./m²
Elmevænget 1 4690 Haslev	177 m²	106 m	03-07-2025	4.135.000 kr.	23.362 kr./m²
Kirkevej 1, Teestrup 4690 Haslev	184 m²	675 m	01-06-2024	1.595.000 kr.	8.668 kr./m²
Teestrup Bygade 4 4690 Haslev	161 m²	107 m	19-05-2025	1.845.000 kr.	11.460 kr./m²
Teestrup Bygade 34A 4690 Haslev	158 m²	495 m	03-12-2023	1.599.000 kr.	10.120 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 152 4690 Haslev	200 m²	2,4 km	27-05-2026	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 35 4690 Haslev	197 m²	2,6 km	10-06-2026	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Førslev Tuerum 8 4690 Haslev	188 m²	2,4 km	17-09-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Teestrup Nedenvej 18 4690 Haslev	242 m²	937 m	31-01-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7 4690 Haslev	178 m²	2,3 km	30-06-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu