Menu
For mæglere Log ind
Skuderløsevej 13

Prisvurdering · 4690 Haslev

Skuderløsevej 13

Villa · 205 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 53.980 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
53980 m²
Udestue
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.199 kr/m².3.356.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløsevej gns: 14.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Udbudspris 1.4× over median (21926 vs 15584 kr/m²) · Energimærke forbedret: G → A2010+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)53980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.449.994 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.475.759 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,97 pct. siden mar. 2015
466k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202429. mar. 2015925.000 kr.I dag · vores estimat3.449.994 kr.Markedet · 1992971.700 kr.Markedet · 1993884.780 kr.Markedet · 1994915.120 kr.Markedet · 19951.018.850 kr.Markedet · 19961.207.860 kr.Markedet · 19971.244.555 kr.Markedet · 19981.452.015 kr.Markedet · 19991.478.665 kr.Markedet · 20001.312.000 kr.Markedet · 20011.670.340 kr.Markedet · 20021.770.175 kr.Markedet · 20031.800.925 kr.Markedet · 20041.911.420 kr.Markedet · 20052.005.515 kr.Markedet · 20062.589.765 kr.Markedet · 20072.747.205 kr.Markedet · 20082.654.135 kr.Markedet · 20092.542.000 kr.Markedet · 20101.823.475 kr.Markedet · 20111.863.245 kr.Markedet · 20121.570.095 kr.Markedet · 20131.498.140 kr.Markedet · 20141.176.905 kr.Markedet · 20151.669.315 kr.Markedet · 20161.623.190 kr.Markedet · 20171.679.360 kr.Markedet · 20182.324.290 kr.Markedet · 20192.280.010 kr.Markedet · 20202.347.250 kr.Markedet · 20212.928.630 kr.Markedet · 20223.149.005 kr.Markedet · 20233.184.675 kr.Markedet · 20243.210.710 kr.Markedet · 20253.111.080 kr.Markedet · 20263.428.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2015 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.449.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skuderløsevej 1
4690 Haslev		147 m²1,8 km30-09-20252.075.000 kr.14.116 kr./m²
Villavej 27, Bråby
4690 Haslev		184 m²263 m16-09-20251.650.000 kr.8.967 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7
4690 Haslev		178 m²882 m30-06-20252.450.000 kr.13.764 kr./m²
Kildeagervej 1, Skuderløse
4690 Haslev		216 m²1,7 km11-03-20262.400.000 kr.11.111 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 152
4690 Haslev		200 m²2,0 km27-05-20264.900.000 kr.24.500 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 35
4690 Haslev		197 m²2,0 km10-06-20264.495.000 kr.22.817 kr./m²
Skuderløse Husrække 10
4690 Haslev		198 m²2,1 km13-01-20241.795.000 kr.9.066 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup
4690 Haslev		200 m²2,1 km17-10-20244.800.000 kr.24.000 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup
4690 Haslev		188 m²2,1 km03-09-20244.495.000 kr.23.910 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup
4690 Haslev		228 m²2,0 km04-07-20244.500.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden