Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Elmevej 14

Villa · 179 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 998 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.495 kr/m².1.303.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 5.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering999.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,45 pct. siden dec. 2022
213k571k930k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202412. dec. 2022950.000 kr.30. jun. 20241.025.000 kr.I dag · vores estimat999.875 kr.Markedet · 1992553.289 kr.Markedet · 1993637.240 kr.Markedet · 1994429.421 kr.Markedet · 1995475.424 kr.Markedet · 1996893.210 kr.Markedet · 1997772.922 kr.Markedet · 1998888.019 kr.Markedet · 1999658.004 kr.Markedet · 2000533.778 kr.Markedet · 2001805.321 kr.Markedet · 2002828.412 kr.Markedet · 20031.110.874 kr.Markedet · 2004782.409 kr.Markedet · 2005709.556 kr.Markedet · 2006879.964 kr.Markedet · 20071.201.985 kr.Markedet · 20081.269.289 kr.Markedet · 2009613.254 kr.Markedet · 2010772.743 kr.Markedet · 20111.170.839 kr.Markedet · 2012736.048 kr.Markedet · 2013977.698 kr.Markedet · 20141.007.591 kr.Markedet · 20151.335.698 kr.Markedet · 2016517.668 kr.Markedet · 2017936.886 kr.Markedet · 2018632.049 kr.Markedet · 20191.120.361 kr.Markedet · 20201.531.345 kr.Markedet · 20211.100.492 kr.Markedet · 20221.114.096 kr.Markedet · 2023943.867 kr.Markedet · 20241.258.549 kr.Markedet · 20251.204.849 kr.Markedet · 20261.203.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
999.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 31
6520 Toftlund		140 m²168 m16-07-2026695.000 kr.4.964 kr./m²
Elmevej 33
6520 Toftlund		125 m²186 m12-08-2026675.000 kr.5.400 kr./m²
Mariavænget 27
6520 Toftlund		175 m²443 m03-11-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Violvej 5
6520 Toftlund		184 m²449 m22-06-20261.420.000 kr.7.717 kr./m²
Kastanievej 3
6520 Toftlund		176 m²617 m31-05-20261.400.000 kr.7.955 kr./m²
Bakkevænget 48
6520 Toftlund		180 m²746 m14-03-20241.773.000 kr.9.850 kr./m²
Irisvej 1
6520 Toftlund		176 m²678 m20-05-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²
Egevej 3
6520 Toftlund		191 m²300 m27-01-20251.725.000 kr.9.031 kr./m²
Mariavænget 28
6520 Toftlund		189 m²454 m10-06-20241.300.000 kr.6.878 kr./m²
Kærvej 12
6520 Toftlund		174 m²685 m23-07-20261.450.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden