Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Elmevej 15

Villa · 121 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.977.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.328 kr/m².5.116.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 33.453 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.885.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,32 pct. siden okt. 2016
667k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.125.000 kr.I dag · vores estimat4.885.104 kr.Markedet · 1992824.494 kr.Markedet · 1993703.252 kr.Markedet · 1994852.082 kr.Markedet · 1995776.820 kr.Markedet · 1996959.409 kr.Markedet · 19971.198.021 kr.Markedet · 19981.204.797 kr.Markedet · 19991.504.030 kr.Markedet · 20001.349.997 kr.Markedet · 20011.642.454 kr.Markedet · 20021.909.259 kr.Markedet · 20031.558.359 kr.Markedet · 20041.832.545 kr.Markedet · 20051.889.052 kr.Markedet · 20063.186.051 kr.Markedet · 20073.464.956 kr.Markedet · 20082.314.609 kr.Markedet · 20092.144.725 kr.Markedet · 20102.317.876 kr.Markedet · 20111.864.610 kr.Markedet · 20122.072.246 kr.Markedet · 20132.489.212 kr.Markedet · 20142.393.259 kr.Markedet · 20152.611.301 kr.Markedet · 20163.207.710 kr.Markedet · 20172.924.207 kr.Markedet · 20183.358.839 kr.Markedet · 20193.205.653 kr.Markedet · 20203.301.606 kr.Markedet · 20214.015.143 kr.Markedet · 20224.015.506 kr.Markedet · 20234.019.741 kr.Markedet · 20243.842.113 kr.Markedet · 20254.402.706 kr.Markedet · 20264.608.527 kr.Markedet · 20275.504.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.885.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 4
2791 Dragør		139 m²108 m27-07-20244.650.000 kr.33.453 kr./m²
Elmevej 11
2791 Dragør		154 m²42 m12-12-20255.500.000 kr.35.714 kr./m²
Elmevej 12B
2791 Dragør		177 m²45 m18-12-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Poppelvej 12
2791 Dragør		121 m²414 m14-06-20265.245.000 kr.43.347 kr./m²
Ahornvej 23
2791 Dragør		123 m²392 m28-10-20254.800.000 kr.39.024 kr./m²
Søvej 106
2791 Dragør		117 m²282 m02-04-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Poppelvej 115
2791 Dragør		117 m²291 m10-11-20254.695.000 kr.40.128 kr./m²
Poppelvej 25
2791 Dragør		123 m²438 m05-02-20265.075.000 kr.41.260 kr./m²
Poppelvej 5
2791 Dragør		116 m²359 m04-07-20264.750.000 kr.40.948 kr./m²
Poppelvej 47
2791 Dragør		117 m²435 m10-08-20254.650.000 kr.39.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden