Elmevej 17

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.530 kr/m².4.544.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 21.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-37,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.232.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,48 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.232.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1974Bygget
1973mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 21 2670 Greve	152 m²	42 m	25-04-2024	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Elmevej 24 2670 Greve	158 m²	45 m	14-02-2024	2.925.000 kr.	18.513 kr./m²
Elmevej 13 2670 Greve	128 m²	40 m	17-07-2024	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Gråbynkevej 5 2670 Greve	148 m²	219 m	07-04-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Multebærvej 1 2670 Greve	153 m²	186 m	05-05-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Mosede Højvej 24 2670 Greve	154 m²	290 m	07-06-2024	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Mosede Klintvej 36 2670 Greve	156 m²	217 m	20-07-2024	4.100.000 kr.	26.282 kr./m²
Ulvefodvej 12 2670 Greve	143 m²	218 m	26-11-2024	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Højdevej 27 2670 Greve	156 m²	299 m	15-03-2026	6.325.000 kr.	40.545 kr./m²
Mosede Strandvej 75 2670 Greve	144 m²	302 m	05-03-2024	6.395.000 kr.	44.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu