Elmevej 2, 6520 Toftlund — Villa · 169 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1990, renoveret i 2005. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.707 kr/m².1.101.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 5.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-32,30 pct.
3Vores vurdering963.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,75 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1999 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 963.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 14 6520 Toftlund	179 m²	170 m	22-04-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Elmevej 31 6520 Toftlund	140 m²	333 m	16-07-2026	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Elmevej 33 6520 Toftlund	125 m²	351 m	12-08-2026	675.000 kr.	5.400 kr./m²
Tjørnevej 8 6520 Toftlund	164 m²	109 m	08-12-2025	1.150.000 kr.	7.012 kr./m²
Mariavænget 27 6520 Toftlund	175 m²	612 m	03-11-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Høllevang 73 6520 Toftlund	169 m²	925 m	07-05-2025	995.000 kr.	5.888 kr./m²
Mariavænget 15 6520 Toftlund	163 m²	678 m	03-09-2025	1.225.000 kr.	7.515 kr./m²
Irisvej 1 6520 Toftlund	176 m²	667 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
Kærvej 12 6520 Toftlund	174 m²	770 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Kongehøjen 44 6520 Toftlund	162 m²	700 m	20-03-2025	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu