Elmevej 20

Villa · 160 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1034 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.826 kr/m².5.734.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 33.453 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-18,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.409.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,14 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2006 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.409.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20103.425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 11 2791 Dragør	154 m²	141 m	12-12-2025	5.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Elmevej 12B 2791 Dragør	177 m²	107 m	18-12-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Elmevej 4 2791 Dragør	139 m²	202 m	27-07-2024	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Birkevej 29 2791 Dragør	161 m²	141 m	06-04-2024	3.950.000 kr.	24.534 kr./m²
Poppelvej 2 2791 Dragør	160 m²	408 m	15-12-2025	7.100.000 kr.	44.375 kr./m²
Kastanievej 7 2791 Dragør	154 m²	132 m	02-03-2025	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Poppelvej 54 2791 Dragør	162 m²	509 m	17-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Poppelvej 107 2791 Dragør	150 m²	159 m	26-08-2026	6.095.000 kr.	40.633 kr./m²
Lindevej 5 2791 Dragør	170 m²	173 m	08-10-2025	7.300.000 kr.	42.941 kr./m²
Søvej 94 2791 Dragør	169 m²	234 m	05-07-2024	6.050.000 kr.	35.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu