Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Elmevej 3

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
841.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.311 kr/m².889.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 5.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering711.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,03 pct. siden jul. 2022
164k440k717k993k1,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2022975.000 kr.I dag · vores estimat711.494 kr.Markedet · 1992426.558 kr.Markedet · 1993491.280 kr.Markedet · 1994331.062 kr.Markedet · 1995366.528 kr.Markedet · 1996688.620 kr.Markedet · 1997595.884 kr.Markedet · 1998684.618 kr.Markedet · 1999507.288 kr.Markedet · 2000411.516 kr.Markedet · 2001620.862 kr.Markedet · 2002638.664 kr.Markedet · 2003856.428 kr.Markedet · 2004603.198 kr.Markedet · 2005547.032 kr.Markedet · 2006678.408 kr.Markedet · 2007926.670 kr.Markedet · 2008978.558 kr.Markedet · 2009472.788 kr.Markedet · 2010595.746 kr.Markedet · 2011902.658 kr.Markedet · 2012567.456 kr.Markedet · 2013753.756 kr.Markedet · 2014776.802 kr.Markedet · 20151.029.756 kr.Markedet · 2016399.096 kr.Markedet · 2017722.292 kr.Markedet · 2018487.278 kr.Markedet · 2019863.742 kr.Markedet · 20201.180.590 kr.Markedet · 2021848.424 kr.Markedet · 2022858.912 kr.Markedet · 2023727.674 kr.Markedet · 2024970.278 kr.Markedet · 2025928.878 kr.Markedet · 2026927.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
711.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 31
6520 Toftlund		140 m²350 m16-07-2026695.000 kr.4.964 kr./m²
Elmevej 33
6520 Toftlund		125 m²369 m12-08-2026675.000 kr.5.400 kr./m²
Elmevej 14
6520 Toftlund		179 m²193 m22-04-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Bøgevej 4
6520 Toftlund		144 m²181 m05-06-2024995.000 kr.6.910 kr./m²
Ørderup Kirkevej 12
6520 Toftlund		138 m²728 m28-04-2025775.000 kr.5.616 kr./m²
Løkken 4
6520 Toftlund		140 m²631 m12-12-2024600.000 kr.4.286 kr./m²
Kongehøjen 50
6520 Toftlund		136 m²752 m11-11-20251.125.000 kr.8.272 kr./m²
Blomsterparken 11
6520 Toftlund		132 m²540 m19-03-2024780.000 kr.5.909 kr./m²
Høllevang 81
6520 Toftlund		137 m²894 m10-04-20251.175.000 kr.8.577 kr./m²
Kærvej 10
6520 Toftlund		141 m²795 m02-10-20241.050.000 kr.7.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden