Elmevej 33

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.208 kr/m².803.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 5.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.016 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering647.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,08 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 525.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 647.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
sep.Ejerskifte
2023majSolgt, alm. frit salg525.000 kr.
1980Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 31 6520 Toftlund	140 m²	19 m	16-07-2026	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Elmevej 14 6520 Toftlund	179 m²	186 m	22-04-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Timmelsvang 8 6520 Toftlund	125 m²	382 m	15-01-2026	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Violvej 4 6520 Toftlund	125 m²	568 m	12-06-2026	895.000 kr.	7.160 kr./m²
Melvang 12 6520 Toftlund	125 m²	588 m	20-10-2026	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Søndervang 1 6520 Toftlund	123 m²	620 m	17-03-2024	700.000 kr.	5.691 kr./m²
Danavej 8 6520 Toftlund	120 m²	613 m	26-02-2025	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Solvej 11 6520 Toftlund	116 m²	369 m	10-11-2024	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Kongehøjen 14 6520 Toftlund	128 m²	761 m	26-02-2025	775.000 kr.	6.055 kr./m²
Irisvej 18 6520 Toftlund	120 m²	665 m	21-07-2026	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu