Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Elmevej 3B

Rækkehus · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 1.004 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
316 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.831.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.933 kr/m².8.228.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 51.316 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.834.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,56 pct. siden jan. 1998
1,1M3,5M5,9M8,2M10,6M19921996200120052009201320172021202514. jan. 19982.108.563 kr.I dag · vores estimat7.834.472 kr.Markedet · 19921.195.116 kr.Markedet · 19931.205.412 kr.Markedet · 19941.355.328 kr.Markedet · 19951.153.464 kr.Markedet · 19961.884.480 kr.Markedet · 19972.067.000 kr.Markedet · 19981.918.332 kr.Markedet · 20002.263.092 kr.Markedet · 20012.679.924 kr.Markedet · 20023.242.616 kr.Markedet · 20032.475.096 kr.Markedet · 20042.797.704 kr.Markedet · 20053.797.664 kr.Markedet · 20065.099.952 kr.Markedet · 20075.714.748 kr.Markedet · 20084.011.384 kr.Markedet · 20093.273.192 kr.Markedet · 20104.658.316 kr.Markedet · 20115.096.052 kr.Markedet · 20124.605.744 kr.Markedet · 20135.728.164 kr.Markedet · 20145.561.556 kr.Markedet · 20155.845.476 kr.Markedet · 20165.460.000 kr.Markedet · 20176.303.180 kr.Markedet · 20186.512.688 kr.Markedet · 20196.036.732 kr.Markedet · 20207.035.912 kr.Markedet · 20215.881.980 kr.Markedet · 20227.423.260 kr.Markedet · 20237.020.000 kr.Markedet · 20248.381.256 kr.Markedet · 20258.138.052 kr.Markedet · 20268.468.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg
2.108.563 kr.
I dag · vores estimat
7.834.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg2.108.563 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 2B
2950 Vedbæk		152 m²44 m30-10-20255.750.000 kr.37.829 kr./m²
Elmevej 2A
2950 Vedbæk		152 m²59 m25-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Rungsted Strandvej 5D
2950 Vedbæk		163 m²132 m06-07-202614.500.000 kr.88.957 kr./m²
Ralphs Vænge 41
2950 Vedbæk		155 m²453 m13-03-20257.250.000 kr.46.774 kr./m²
Ralphs Vænge 12
2950 Vedbæk		155 m²511 m29-04-20257.435.000 kr.47.968 kr./m²
Ralphs Vænge 51
2950 Vedbæk		153 m²478 m02-02-20267.995.000 kr.52.255 kr./m²
Ralphs Vænge 26
2950 Vedbæk		153 m²482 m17-04-20246.900.000 kr.45.098 kr./m²
Helgas Høj 51
2950 Vedbæk		152 m²454 m29-06-20258.250.000 kr.54.276 kr./m²
Ralphs Vænge 39
2950 Vedbæk		161 m²449 m24-04-20268.250.000 kr.51.242 kr./m²
Helgas Høj 23
2950 Vedbæk		152 m²504 m11-08-20268.150.000 kr.53.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden