Elmevej 5, 6520 Toftlund — Villa · 141 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.184 kr/m².889.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 5.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-32,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering732.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,31 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 732.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 31 6520 Toftlund	140 m²	333 m	16-07-2026	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Elmevej 33 6520 Toftlund	125 m²	352 m	12-08-2026	675.000 kr.	5.400 kr./m²
Elmevej 14 6520 Toftlund	179 m²	180 m	22-04-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Bøgevej 4 6520 Toftlund	144 m²	177 m	05-06-2024	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Løkken 4 6520 Toftlund	140 m²	635 m	12-12-2024	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Kærvej 10 6520 Toftlund	141 m²	799 m	02-10-2024	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Ørderup Kirkevej 12 6520 Toftlund	138 m²	745 m	28-04-2025	775.000 kr.	5.616 kr./m²
Østervang 27 6520 Toftlund	148 m²	609 m	07-07-2024	950.000 kr.	6.419 kr./m²
Høllevang 7 6520 Toftlund	147 m²	705 m	17-03-2026	1.000.000 kr.	6.803 kr./m²
Kongehøjen 50 6520 Toftlund	136 m²	774 m	11-11-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu