Elmevej 5C

Rækkehus · 80 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 338 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 326 m²
Bebygget areal: 326 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.704 kr/m².1.929.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.932.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,66 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2006Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsebro 9C 3300 Frederiksværk	82 m²	320 m	05-08-2024	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Åsebro 9H 3300 Frederiksværk	82 m²	352 m	08-05-2026	2.670.000 kr.	32.561 kr./m²
Nyhusgade 7 3300 Frederiksværk	84 m²	226 m	27-03-2025	2.095.000 kr.	24.940 kr./m²
Hanehovedvej 87C 3300 Frederiksværk	82 m²	1,4 km	20-05-2026	1.745.000 kr.	21.280 kr./m²
Hanehovedvej 87B 3300 Frederiksværk	82 m²	1,4 km	18-06-2026	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Hanehovedvej 87B 3300 Frederiksværk	82 m²	1,4 km	10-06-2025	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Nørregade 54C 3300 Frederiksværk	95 m²	200 m	11-03-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Nyhusgade 3 3300 Frederiksværk	63 m²	213 m	03-12-2023	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Godthåbsvej 2H 3300 Frederiksværk	66 m²	881 m	19-11-2023	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Hanehovedvej 87D 3300 Frederiksværk	92 m²	1,4 km	19-11-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu