Elmevej 7A, Laurbjerg

Rækkehus · 105 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 334 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.577 kr/m².1.663.100 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering954.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,99 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
15. maj 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 954.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte500.000 kr.
2018majSolgt på tvangsauktion500.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 18E 8870 Langå	105 m²	4,1 km	19-06-2025	1.630.000 kr.	15.524 kr./m²
Søvej 18G 8870 Langå	105 m²	4,1 km	10-11-2024	1.980.000 kr.	18.857 kr./m²
Søvej 18D 8870 Langå	103 m²	4,1 km	24-07-2024	2.040.000 kr.	19.806 kr./m²
Nissenparken 35 8870 Langå	95 m²	4,2 km	06-11-2024	1.376.000 kr.	14.484 kr./m²
Egevænget 7 8870 Langå	95 m²	4,3 km	27-02-2026	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Grønhøj 16 8870 Langå	108 m²	4,9 km	01-12-2024	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Fredensgade 9 8870 Langå	79 m²	3,9 km	29-05-2025	635.000 kr.	8.038 kr./m²
Fredensgade 7 8870 Langå	79 m²	3,9 km	29-04-2025	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Toften 5H 8870 Langå	120 m²	4,8 km	09-06-2026	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Åvej 10C 8870 Langå	138 m²	3,9 km	28-11-2024	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu