Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Elmevej 8

Villa · 234 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
935 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.706.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.308 kr/m².9.594.800 kr.
  2. 2Vores vurdering11.407.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,40 pct. siden jul. 2017
1,0M5,6M10,1M14,6M19,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20175.500.000 kr.I dag · vores estimat11.407.171 kr.Markedet · 19921.480.518 kr.Markedet · 19931.520.064 kr.Markedet · 19941.609.452 kr.Markedet · 19951.697.904 kr.Markedet · 19962.256.462 kr.Markedet · 19972.180.178 kr.Markedet · 19982.136.888 kr.Markedet · 19992.043.288 kr.Markedet · 20002.817.126 kr.Markedet · 20012.754.180 kr.Markedet · 20022.172.924 kr.Markedet · 20032.771.028 kr.Markedet · 20042.663.154 kr.Markedet · 20053.909.204 kr.Markedet · 20065.102.370 kr.Markedet · 20074.315.896 kr.Markedet · 20085.400.018 kr.Markedet · 20095.235.516 kr.Markedet · 20105.012.982 kr.Markedet · 20114.809.870 kr.Markedet · 20124.348.188 kr.Markedet · 20136.638.814 kr.Markedet · 20145.055.102 kr.Markedet · 20156.691.230 kr.Markedet · 20165.270.382 kr.Markedet · 20175.882.292 kr.Markedet · 20186.956.820 kr.Markedet · 20196.364.800 kr.Markedet · 20208.039.772 kr.Markedet · 20218.820.864 kr.Markedet · 20228.177.364 kr.Markedet · 20239.029.826 kr.Markedet · 20248.124.246 kr.Markedet · 20259.360.000 kr.Markedet · 202610.384.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.407.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20195.500.000 kr.
  • 1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 3
8240 Risskov		245 m²265 m06-05-20258.900.000 kr.36.327 kr./m²
Forteledet 6
8240 Risskov		240 m²475 m02-05-202414.650.000 kr.61.042 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²447 m31-08-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²447 m26-07-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Enebærvej 19
8240 Risskov		232 m²673 m07-03-202611.100.000 kr.47.845 kr./m²
Firkløvervej 9
8240 Risskov		235 m²772 m12-02-20255.995.000 kr.25.511 kr./m²
Elbækvej 6
8240 Risskov		216 m²220 m02-03-202613.005.000 kr.60.208 kr./m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²305 m26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²
Violvej 13
8240 Risskov		222 m²479 m15-09-20255.998.000 kr.27.018 kr./m²
Ellebjergvej 13
8240 Risskov		229 m²826 m06-04-20248.900.000 kr.38.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden