Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Elmevej 9

Villa · 120 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.732 kr/m².3.555.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 24.187 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.211.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,42 pct. siden feb. 2010
125k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202422. feb. 2010990.000 kr.I dag · vores estimat3.211.805 kr.Markedet · 1992987.240 kr.Markedet · 1993469.320 kr.Markedet · 1994615.120 kr.Markedet · 1995722.160 kr.Markedet · 1996894.840 kr.Markedet · 1997808.320 kr.Markedet · 19981.169.520 kr.Markedet · 19991.158.720 kr.Markedet · 20001.461.720 kr.Markedet · 20011.223.280 kr.Markedet · 20021.354.800 kr.Markedet · 20031.285.560 kr.Markedet · 20041.520.280 kr.Markedet · 20051.746.000 kr.Markedet · 20062.760.000 kr.Markedet · 20073.342.240 kr.Markedet · 20082.206.920 kr.Markedet · 20091.330.800 kr.Markedet · 20101.965.000 kr.Markedet · 20112.037.480 kr.Markedet · 20121.653.240 kr.Markedet · 20132.218.920 kr.Markedet · 20141.756.080 kr.Markedet · 20151.666.320 kr.Markedet · 20161.813.080 kr.Markedet · 20171.217.640 kr.Markedet · 20182.024.400 kr.Markedet · 20192.387.880 kr.Markedet · 20202.026.680 kr.Markedet · 20212.843.520 kr.Markedet · 20221.396.800 kr.Markedet · 20232.285.520 kr.Markedet · 20243.164.520 kr.Markedet · 20253.239.160 kr.Markedet · 20263.249.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2010 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
3.211.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2010feb.Solgt, andet990.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 6
4622 Havdrup		141 m²66 m10-06-20253.150.000 kr.22.340 kr./m²
Elmevej 1C
4622 Havdrup		150 m²132 m12-02-20264.500.000 kr.30.000 kr./m²
Elmevej 5
4622 Havdrup		155 m²45 m12-11-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²
Akacievangen 23
4622 Havdrup		120 m²141 m22-01-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Akacievangen 5
4622 Havdrup		120 m²278 m25-02-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Lindevej 9
4622 Havdrup		120 m²521 m04-09-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²
Byløkke 3
4622 Havdrup		120 m²543 m23-04-20244.250.000 kr.35.417 kr./m²
Humlevangen 5
4622 Havdrup		124 m²279 m15-06-20254.325.000 kr.34.879 kr./m²
Ulvelunden 23
4622 Havdrup		125 m²316 m23-01-20253.550.000 kr.28.400 kr./m²
Akacievangen 7
4622 Havdrup		114 m²254 m14-05-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden