Elrode 10

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.055 kr/m².2.803.300 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.687.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,36 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldkær 3 6200 Aabenraa	150 m²	160 m	26-03-2026	2.703.000 kr.	18.020 kr./m²
Troldkær 18 6200 Aabenraa	157 m²	264 m	15-04-2025	3.245.000 kr.	20.669 kr./m²
Troldkær 14 6200 Aabenraa	144 m²	221 m	26-06-2025	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Stalholt 11 6200 Aabenraa	140 m²	31 m	11-07-2024	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Provstetoften 2 6200 Aabenraa	162 m²	111 m	06-03-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Skovhøj 42 6200 Aabenraa	143 m²	317 m	09-11-2025	3.540.000 kr.	24.755 kr./m²
Skovhøj 44 6200 Aabenraa	143 m²	334 m	24-07-2026	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Skovparken 64 6200 Aabenraa	146 m²	542 m	21-04-2026	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Vestvejen 105 6200 Aabenraa	148 m²	671 m	11-12-2024	2.150.000 kr.	14.527 kr./m²
Skovhøj 36B 6200 Aabenraa	138 m²	309 m	17-11-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu