Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Elrovej 18

Villa · 150 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
816 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.315 kr/m².2.941.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElrovej gns: 25.223 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+48,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 272% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.378.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,36 pct. siden dec. 2017
529k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2017800.000 kr.14. mar. 20192.980.000 kr.I dag · vores estimat3.378.109 kr.Markedet · 1992631.500 kr.Markedet · 1993601.200 kr.Markedet · 1994651.300 kr.Markedet · 1995619.500 kr.Markedet · 1996822.750 kr.Markedet · 1997930.300 kr.Markedet · 19981.012.800 kr.Markedet · 19991.057.350 kr.Markedet · 20001.164.450 kr.Markedet · 20011.046.550 kr.Markedet · 2002942.000 kr.Markedet · 20031.090.500 kr.Markedet · 20041.151.250 kr.Markedet · 20051.297.950 kr.Markedet · 20061.536.900 kr.Markedet · 20071.784.100 kr.Markedet · 20081.926.600 kr.Markedet · 20091.791.900 kr.Markedet · 20101.161.750 kr.Markedet · 20111.494.450 kr.Markedet · 20121.625.850 kr.Markedet · 20131.555.500 kr.Markedet · 20141.416.150 kr.Markedet · 20151.734.750 kr.Markedet · 20161.447.800 kr.Markedet · 20171.712.100 kr.Markedet · 20181.639.200 kr.Markedet · 20191.677.600 kr.Markedet · 20201.812.150 kr.Markedet · 20211.989.900 kr.Markedet · 20221.883.400 kr.Markedet · 20231.963.050 kr.Markedet · 20241.911.000 kr.Markedet · 20252.090.550 kr.Markedet · 20262.123.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.980.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.980.000 kr.
  • Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019800.000 kr.
  • 2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elrovej 71
8920 Randers NV		137 m²88 m09-06-20253.495.000 kr.25.511 kr./m²
Elrovej 61
8920 Randers NV		174 m²39 m16-10-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²
Elrovej 30
8920 Randers NV		187 m²46 m12-11-20234.100.000 kr.21.925 kr./m²
Elrovej 65
8920 Randers NV		190 m²82 m02-06-20254.780.000 kr.25.158 kr./m²
Overgaden 8
8920 Randers NV		150 m²651 m12-05-20252.575.000 kr.17.167 kr./m²
Wennerbergsvej 9, Over Hornbæk
8920 Randers NV		147 m²496 m11-07-20262.495.000 kr.16.973 kr./m²
Møllevej 2, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		149 m²618 m03-12-20232.345.000 kr.15.738 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
8920 Randers NV		153 m²614 m29-09-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Bellmansvej 4, Over Hornbæk
8920 Randers NV		143 m²423 m10-09-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Byleddet 5
8920 Randers NV		146 m²639 m07-10-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden