Menu
For mæglere Log ind
H.C. Ørsteds Vej 3
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

H.C. Ørsteds Vej 3

Villa · 171 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.528 kr/m².3.629.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.784.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,45 pct. siden dec. 2023
603k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20231.725.000 kr.I dag · vores estimat2.784.977 kr.Markedet · 1992719.910 kr.Markedet · 1993685.368 kr.Markedet · 1994742.482 kr.Markedet · 1995706.230 kr.Markedet · 1996937.935 kr.Markedet · 19971.060.542 kr.Markedet · 19981.154.592 kr.Markedet · 19991.205.379 kr.Markedet · 20001.327.473 kr.Markedet · 20011.193.067 kr.Markedet · 20021.073.880 kr.Markedet · 20031.243.170 kr.Markedet · 20041.312.425 kr.Markedet · 20051.479.663 kr.Markedet · 20061.752.066 kr.Markedet · 20072.033.874 kr.Markedet · 20082.196.324 kr.Markedet · 20092.042.766 kr.Markedet · 20101.324.395 kr.Markedet · 20111.703.673 kr.Markedet · 20121.853.469 kr.Markedet · 20131.773.270 kr.Markedet · 20141.614.411 kr.Markedet · 20151.977.615 kr.Markedet · 20161.622.790 kr.Markedet · 20171.951.794 kr.Markedet · 20181.868.688 kr.Markedet · 20191.912.464 kr.Markedet · 20202.088.594 kr.Markedet · 20212.271.564 kr.Markedet · 20222.147.076 kr.Markedet · 20232.237.877 kr.Markedet · 20242.178.540 kr.Markedet · 20252.383.227 kr.Markedet · 20262.421.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 4
8920 Randers NV		190 m²43 m12-02-20252.248.000 kr.11.832 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7
8920 Randers NV		111 m²55 m09-12-20252.375.000 kr.21.396 kr./m²
Pilevænget 16
8920 Randers NV		170 m²367 m14-09-20253.500.000 kr.20.588 kr./m²
Overvænget 6B
8920 Randers NV		175 m²279 m17-09-20242.600.000 kr.14.857 kr./m²
Skovhulevej 15
8920 Randers NV		172 m²459 m22-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Skovhulevej 7
8920 Randers NV		175 m²349 m03-10-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²
Skovhulevej 13
8920 Randers NV		168 m²425 m14-07-20263.900.000 kr.23.214 kr./m²
Wingesvej 24
8920 Randers NV		170 m²543 m04-09-20262.850.000 kr.16.765 kr./m²
Selandersvej 90
8920 Randers NV		179 m²341 m04-05-20267.500.000 kr.41.899 kr./m²
Guldvej 15
8920 Randers NV		177 m²437 m09-07-20264.550.000 kr.25.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden