Elrovej 30

Villa · 187 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 484.800 kr.
Offentlig grundværdi: 484.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.789 kr/m².3.887.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElrovej gns: 25.223 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²+50,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 382% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.456.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.456.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2020apr.Ejerskifte850.000 kr.
Bygget
2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elrovej 65 8920 Randers NV	190 m²	80 m	02-06-2025	4.780.000 kr.	25.158 kr./m²
Elrovej 61 8920 Randers NV	174 m²	67 m	16-10-2025	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Elrovej 71 8920 Randers NV	137 m²	43 m	09-06-2025	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Ole Rømers Vej 3 8920 Randers NV	193 m²	611 m	03-01-2024	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Hans Grams Vej 6 8920 Randers NV	182 m²	675 m	11-12-2023	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4 8920 Randers NV	190 m²	781 m	12-02-2025	2.248.000 kr.	11.832 kr./m²
Blyvej 7 8920 Randers NV	185 m²	901 m	24-07-2025	4.930.000 kr.	26.649 kr./m²
Selandersvej 90 8920 Randers NV	179 m²	649 m	04-05-2026	7.500.000 kr.	41.899 kr./m²
Rydbergsvej 8 8920 Randers NV	188 m²	957 m	25-06-2025	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Egelien 5 8920 Randers NV	185 m²	916 m	12-02-2025	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu