Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Elrovej 61

Villa · 174 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.117 kr/m².3.672.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElrovej gns: 25.223 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²+50,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.300.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,26 pct. siden nov. 2019
613k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.400.000 kr.28. feb. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat4.300.572 kr.Markedet · 1992732.540 kr.Markedet · 1993697.392 kr.Markedet · 1994755.508 kr.Markedet · 1995718.620 kr.Markedet · 1996954.390 kr.Markedet · 19971.079.148 kr.Markedet · 19981.174.848 kr.Markedet · 19991.226.526 kr.Markedet · 20001.350.762 kr.Markedet · 20011.213.998 kr.Markedet · 20021.092.720 kr.Markedet · 20031.264.980 kr.Markedet · 20041.335.450 kr.Markedet · 20051.505.622 kr.Markedet · 20061.782.804 kr.Markedet · 20072.069.556 kr.Markedet · 20082.234.856 kr.Markedet · 20092.078.604 kr.Markedet · 20101.347.630 kr.Markedet · 20111.733.562 kr.Markedet · 20121.885.986 kr.Markedet · 20131.804.380 kr.Markedet · 20141.642.734 kr.Markedet · 20152.012.310 kr.Markedet · 20161.651.260 kr.Markedet · 20171.986.036 kr.Markedet · 20181.901.472 kr.Markedet · 20191.946.016 kr.Markedet · 20202.125.236 kr.Markedet · 20212.311.416 kr.Markedet · 20222.184.744 kr.Markedet · 20232.277.138 kr.Markedet · 20242.216.760 kr.Markedet · 20252.425.038 kr.Markedet · 20262.463.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.300.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elrovej 30
8920 Randers NV		187 m²67 m12-11-20234.100.000 kr.21.925 kr./m²
Elrovej 65
8920 Randers NV		190 m²55 m02-06-20254.780.000 kr.25.158 kr./m²
Elrovej 71
8920 Randers NV		137 m²105 m09-06-20253.495.000 kr.25.511 kr./m²
Guldvej 15
8920 Randers NV		177 m²652 m09-07-20264.550.000 kr.25.706 kr./m²
Viborgvej 75
8920 Randers NV		176 m²707 m29-06-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 3
8920 Randers NV		171 m²696 m19-12-20231.725.000 kr.10.088 kr./m²
Selandersvej 90
8920 Randers NV		179 m²610 m04-05-20267.500.000 kr.41.899 kr./m²
Hans Grams Vej 13
8920 Randers NV		172 m²755 m15-06-20262.650.000 kr.15.407 kr./m²
Chr. Winthers Vej 10
8920 Randers NV		172 m²786 m29-04-20252.970.000 kr.17.267 kr./m²
Overvænget 6B
8920 Randers NV		175 m²876 m17-09-20242.600.000 kr.14.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden