Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Elrovej 71

Villa · 137 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
764 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.086 kr/m².2.675.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElrovej gns: 25.223 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²+50,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.101.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,26 pct. siden nov. 2017
483k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017995.000 kr.31. jan. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat3.101.320 kr.Markedet · 1992576.770 kr.Markedet · 1993549.096 kr.Markedet · 1994594.854 kr.Markedet · 1995565.810 kr.Markedet · 1996751.445 kr.Markedet · 1997849.674 kr.Markedet · 1998925.024 kr.Markedet · 1999965.713 kr.Markedet · 20001.063.531 kr.Markedet · 2001955.849 kr.Markedet · 2002860.360 kr.Markedet · 2003995.990 kr.Markedet · 20041.051.475 kr.Markedet · 20051.185.461 kr.Markedet · 20061.403.702 kr.Markedet · 20071.629.478 kr.Markedet · 20081.759.628 kr.Markedet · 20091.636.602 kr.Markedet · 20101.061.065 kr.Markedet · 20111.364.931 kr.Markedet · 20121.484.943 kr.Markedet · 20131.420.690 kr.Markedet · 20141.293.417 kr.Markedet · 20151.584.405 kr.Markedet · 20161.300.130 kr.Markedet · 20171.563.718 kr.Markedet · 20181.497.136 kr.Markedet · 20191.532.208 kr.Markedet · 20201.673.318 kr.Markedet · 20211.819.908 kr.Markedet · 20221.720.172 kr.Markedet · 20231.792.919 kr.Markedet · 20241.745.380 kr.Markedet · 20251.909.369 kr.Markedet · 20261.939.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.101.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019995.000 kr.
  • 2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elrovej 61
8920 Randers NV		174 m²105 m16-10-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²
Elrovej 30
8920 Randers NV		187 m²43 m12-11-20234.100.000 kr.21.925 kr./m²
Elrovej 65
8920 Randers NV		190 m²97 m02-06-20254.780.000 kr.25.158 kr./m²
Runebergsvej 13, Over Hornbæk
8920 Randers NV		140 m²606 m16-06-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Selandersvej 35
8920 Randers NV		136 m²733 m11-03-20242.998.000 kr.22.044 kr./m²
Ole Rømers Vej 7
8920 Randers NV		134 m²618 m13-11-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Niels Steensens Vej 5
8920 Randers NV		135 m²680 m07-05-20262.195.000 kr.16.259 kr./m²
Bellmansvej 3, Over Hornbæk
8920 Randers NV		132 m²509 m09-07-20251.610.000 kr.12.197 kr./m²
Vestvej 4
8920 Randers NV		140 m²655 m20-09-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Hans Grams Vej 8
8920 Randers NV		140 m²657 m11-03-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden