Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Elsdyrvej 16, Bunken

Fritidshus · 87 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 5.070 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
5070 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 87 m².1.622.724 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.592.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,48 pct. siden mar. 2020
122k561k1000k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020736.582 kr.31. okt. 2024892.500 kr.I dag · vores estimat1.592.960 kr.Markedet · 1992479.631 kr.Markedet · 1993586.119 kr.Markedet · 1994283.968 kr.Markedet · 1995258.216 kr.Markedet · 1996596.124 kr.Markedet · 1997194.097 kr.Markedet · 1998538.356 kr.Markedet · 19991.019.988 kr.Markedet · 2000720.012 kr.Markedet · 2001546.969 kr.Markedet · 2002423.516 kr.Markedet · 2003599.343 kr.Markedet · 2004574.026 kr.Markedet · 20051.143.876 kr.Markedet · 20061.343.889 kr.Markedet · 20071.197.033 kr.Markedet · 20081.335.537 kr.Markedet · 20091.173.630 kr.Markedet · 20101.311.612 kr.Markedet · 2011621.441 kr.Markedet · 20121.001.631 kr.Markedet · 20131.486.221 kr.Markedet · 20141.280.814 kr.Markedet · 20151.031.472 kr.Markedet · 2016991.104 kr.Markedet · 20171.071.144 kr.Markedet · 2018908.715 kr.Markedet · 20191.098.288 kr.Markedet · 20201.519.020 kr.Markedet · 20211.357.374 kr.Markedet · 20221.705.722 kr.Markedet · 20231.369.206 kr.Markedet · 20241.638.297 kr.Markedet · 20251.426.104 kr.Markedet · 20261.631.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
736.582 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
1.592.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerskifte892.500 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte736.582 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1989Bygget
  • 1988dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrvej 27, Bunken
9982 Ålbæk		131 m²330 m01-10-20244.129.000 kr.31.519 kr./m²
Ulvevej 8, Bunken
9982 Ålbæk		82 m²379 m28-08-20251.150.000 kr.14.024 kr./m²
Oksevej 38, Bunken
9982 Ålbæk		88 m²818 m19-03-20251.235.000 kr.14.034 kr./m²
Hjortevej 2, Bunken
9982 Ålbæk		75 m²104 m23-06-20261.637.500 kr.21.833 kr./m²
Hjortevej 2, Bunken
9982 Ålbæk		75 m²104 m17-10-20241.065.000 kr.14.200 kr./m²
Oksevej 41, Bunken
9982 Ålbæk		81 m²805 m02-07-20251.510.000 kr.18.642 kr./m²
Oksevej 8, Bunken
9982 Ålbæk		96 m²552 m11-12-20251.555.000 kr.16.198 kr./m²
Oksevej 65, Bunken
9982 Ålbæk		93 m²976 m07-01-20241.500.000 kr.16.129 kr./m²
Ildervej 5, Bunken
9982 Ålbæk		94 m²946 m06-06-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²
Rævevej 3A, Bunken
9982 Ålbæk		79 m²886 m30-11-20241.595.000 kr.20.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden