Elsdyrvej 8, Bonderup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.271 kr/m² × 66 m².2.261.886 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.263.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,41 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 430.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2024majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2002sep.Solgt, familiehandel430.000 kr.
1991majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blakshejedevej 8, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	124 m	15-10-2024	3.175.000 kr.	48.106 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	495 m	10-08-2026	3.185.000 kr.	48.258 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	495 m	17-04-2024	2.826.000 kr.	42.818 kr./m²
Hørvænget 13 3250 Gilleleje	65 m²	416 m	03-08-2026	2.282.000 kr.	35.108 kr./m²
Lyshøjvej 6, Nakkehoved 3250 Gilleleje	68 m²	328 m	14-09-2026	2.120.000 kr.	31.176 kr./m²
Lyshøjvej 6, Nakkehoved 3250 Gilleleje	68 m²	328 m	13-01-2025	2.070.000 kr.	30.441 kr./m²
Sikavej 38 3250 Gilleleje	70 m²	185 m	16-02-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Nordvænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	65 m²	572 m	21-12-2025	3.295.000 kr.	50.692 kr./m²
Rådyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	62 m²	266 m	26-06-2024	1.795.000 kr.	28.952 kr./m²
Sikavej 43 3250 Gilleleje	63 m²	481 m	14-12-2024	2.225.000 kr.	35.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu