Elsdyrvej 8, Bunken

Fritidshus · 93 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 5.645 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 5645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.662 kr/m² × 93 m².1.735.566 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.694.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,01 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1997Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 27, Bunken 9982 Ålbæk	131 m²	529 m	01-10-2024	4.129.000 kr.	31.519 kr./m²
Ildervej 5, Bunken 9982 Ålbæk	94 m²	739 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Mårvej 6, Bunken 9982 Ålbæk	96 m²	708 m	07-05-2026	2.175.000 kr.	22.656 kr./m²
Oksevej 8, Bunken 9982 Ålbæk	96 m²	754 m	11-12-2025	1.555.000 kr.	16.198 kr./m²
Oksevej 65, Bunken 9982 Ålbæk	93 m²	1,1 km	07-01-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Ulvevej 8, Bunken 9982 Ålbæk	82 m²	212 m	28-08-2025	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Oksevej 38, Bunken 9982 Ålbæk	88 m²	1,0 km	19-03-2025	1.235.000 kr.	14.034 kr./m²
Hjortevej 2, Bunken 9982 Ålbæk	75 m²	111 m	23-06-2026	1.637.500 kr.	21.833 kr./m²
Hjortevej 2, Bunken 9982 Ålbæk	75 m²	111 m	17-10-2024	1.065.000 kr.	14.200 kr./m²
Musvågevej 140, Lodskovvad 9982 Ålbæk	92 m²	1,7 km	19-06-2026	1.425.000 kr.	15.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu