Elsebetsvej 14, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 139 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 139 m².2.264.032 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.626.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,10 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2003jan.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	76 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Elsebetsvej 11, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	43 m	09-06-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Emanuelsvej 9, Lyngså 9300 Sæby	131 m²	547 m	28-04-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	127 m²	433 m	22-05-2024	1.098.000 kr.	8.646 kr./m²
Storkevej 60, Lyngså 9300 Sæby	140 m²	1,2 km	15-06-2026	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²
Åsesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	116 m²	122 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²
Rovej 16, Lyngså 9300 Sæby	120 m²	434 m	08-11-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Sigridsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	123 m²	672 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Mikkelstien 13, Lyngså 9300 Sæby	135 m²	1,4 km	06-11-2024	320.000 kr.	2.370 kr./m²
Jørgensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	121 m²	640 m	15-04-2026	2.575.000 kr.	21.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu