Elsebetsvej 16, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 124 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 124 m².2.019.712 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.650.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+792,32 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1996 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	114 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Elsebetsvej 11, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	63 m	09-06-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	127 m²	467 m	22-05-2024	1.098.000 kr.	8.646 kr./m²
Åsesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	116 m²	151 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²
Rovej 16, Lyngså 9300 Sæby	120 m²	458 m	08-11-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Sigridsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	123 m²	698 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Henriksvej 6, Lyngså 9300 Sæby	122 m²	719 m	21-01-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Jørgensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	121 m²	663 m	15-04-2026	2.575.000 kr.	21.281 kr./m²
Emanuelsvej 9, Lyngså 9300 Sæby	131 m²	572 m	28-04-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Elinsvej 1A 9300 Sæby	115 m²	511 m	30-03-2026	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu