Elsebetsvej 2, Lyngså

Fritidshus · 95 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.285 kr/m² × 95 m².1.547.075 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.287.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,33 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
27. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2024dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2007Ombygning
1980majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	119 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Elsebetsvej 11, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	175 m	09-06-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	97 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	182 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	138 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	355 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	366 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	481 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Estersvej 1, Lyngså 9300 Sæby	89 m²	287 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	306 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu