Elverbo 15, Øverød

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.243 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 186 m².9.958.626 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.696.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,04 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 8.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.696.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
2006aug.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverbo 1, Øverød 2840 Holte	198 m²	232 m	04-11-2025	10.650.000 kr.	53.788 kr./m²
Elverbo 2, Øverød 2840 Holte	208 m²	221 m	03-11-2024	10.600.000 kr.	50.962 kr./m²
Bøgholmen 15, Øverød 2840 Holte	184 m²	210 m	31-01-2026	9.475.000 kr.	51.495 kr./m²
Bøgholmen 21 2840 Holte	184 m²	244 m	30-03-2026	10.800.000 kr.	58.696 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød 2840 Holte	184 m²	312 m	15-09-2024	9.500.000 kr.	51.630 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød 2840 Holte	190 m²	235 m	17-03-2024	6.995.000 kr.	36.816 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111 2840 Holte	191 m²	208 m	28-07-2026	9.100.000 kr.	47.644 kr./m²
Brandbakken 4, Øverød 2840 Holte	188 m²	345 m	17-02-2024	9.250.000 kr.	49.202 kr./m²
Pindehuggervang 10, Øverød 2840 Holte	184 m²	365 m	22-11-2023	6.250.000 kr.	33.967 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød 2840 Holte	179 m²	176 m	31-07-2025	8.595.000 kr.	48.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu