Elverbo 20, Øverød

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 981 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 128 m².6.853.248 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.446.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,03 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.983.460 kr.
I dag · vores estimat: 6.446.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.983.460 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverbo 15, Øverød 2840 Holte	186 m²	35 m	09-02-2026	8.700.000 kr.	46.774 kr./m²
Elverbo 1, Øverød 2840 Holte	198 m²	240 m	04-11-2025	10.650.000 kr.	53.788 kr./m²
Elverbo 2, Øverød 2840 Holte	208 m²	225 m	03-11-2024	10.600.000 kr.	50.962 kr./m²
Nøddehøj 14, Øverød 2840 Holte	128 m²	107 m	30-10-2025	9.150.000 kr.	71.484 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød 2840 Holte	126 m²	128 m	06-05-2024	6.250.000 kr.	49.603 kr./m²
Nøddehøj 8, Øverød 2840 Holte	132 m²	169 m	21-05-2024	6.895.000 kr.	52.235 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød 2840 Holte	122 m²	149 m	11-01-2026	7.850.000 kr.	64.344 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød 2840 Holte	132 m²	576 m	04-02-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød 2840 Holte	130 m²	886 m	17-04-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød 2840 Holte	135 m²	603 m	02-02-2025	7.075.000 kr.	52.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu