Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Elverhøj 7

Villa · 245 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 983 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.203 kr/m².3.915.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.558.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,06 pct. siden mar. 2014
985k2,1M3,3M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20143.430.000 kr.I dag · vores estimat5.558.617 kr.Markedet · 19921.287.965 kr.Markedet · 19931.165.955 kr.Markedet · 19941.205.645 kr.Markedet · 19951.460.935 kr.Markedet · 19961.621.410 kr.Markedet · 19971.807.365 kr.Markedet · 19981.807.365 kr.Markedet · 19991.490.090 kr.Markedet · 20001.803.935 kr.Markedet · 20012.477.440 kr.Markedet · 20022.724.890 kr.Markedet · 20031.947.505 kr.Markedet · 20042.106.265 kr.Markedet · 20052.243.710 kr.Markedet · 20063.269.035 kr.Markedet · 20072.560.985 kr.Markedet · 20083.194.800 kr.Markedet · 20092.752.575 kr.Markedet · 20103.018.645 kr.Markedet · 20112.854.005 kr.Markedet · 20122.886.590 kr.Markedet · 20133.386.880 kr.Markedet · 20143.327.835 kr.Markedet · 20153.592.925 kr.Markedet · 20163.835.720 kr.Markedet · 20173.902.850 kr.Markedet · 20184.279.905 kr.Markedet · 20194.213.755 kr.Markedet · 20204.079.005 kr.Markedet · 20214.638.340 kr.Markedet · 20225.279.260 kr.Markedet · 20234.554.550 kr.Markedet · 20244.993.100 kr.Markedet · 20254.968.110 kr.Markedet · 20264.808.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg
3.430.000 kr.
I dag · vores estimat
5.558.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.430.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøj 8
9400 Nørresundby		170 m²99 m09-07-20265.550.000 kr.32.647 kr./m²
Solsiden 37
9400 Nørresundby		218 m²446 m11-11-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Erantisvej 9
9400 Nørresundby		291 m²140 m16-01-20266.400.000 kr.21.993 kr./m²
Skansevej 5
9400 Nørresundby		239 m²1,6 km10-06-20263.700.000 kr.15.481 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²540 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Selsøparken 34
9400 Nørresundby		203 m²478 m18-11-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²551 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Højens Alle 35
9400 Nørresundby		237 m²1,7 km01-10-20242.100.000 kr.8.861 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²681 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Gammel Høvej 22
9400 Nørresundby		252 m²2,0 km07-03-20261.900.000 kr.7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden